The smart Trick of 二手 That No One is Discussing
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新物業的租約副本及租賃資料(如有),例如應付租金、租賃期及生效日期、免租期、誰人(業主或租客)負責繳付差餉及/或地租、管理費和空調費等;以及
客戶可前往土地註冊處客戶服務中心及各新界查冊中心,使用櫃位查冊服務及自助查冊服務,查閱全港各區物業的土地登記冊,及訂購土地文件副本。
如你的物業需要繳交由地政總署徵收的地稅,你需另行通知地政總署或使用以上介紹的地址更改服務。
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這個估價方法適用於一些甚少出租,因而通常沒有租金資料可供參考,且收支法又不適用的物業單位。香港採納這個估價方法來評估油庫、高爾夫球場、康樂會所及其他類似物業單位的差餉。
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香港法例中「物業單位」(tenement)與英國法例中「估價物業單位」(hereditament)的定義各有不同。
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當物業業權有變,或因其他原因須更改差餉及/或地租繳納人的姓名及郵遞地址,你可於網上通知差餉物業估價署。這篇文章介紹此服務的詳情。
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法庭就上述判例裁定,香港的康樂會所應以建築成本法評估,建築成本法公式中的土地價格則須反映其康樂或農業用途。至於與「估算資本值」有關的「資本收益折算率」則應根據金融市場利率釐定。
香港樓市走勢每況愈下,業主若不面對現實減價促銷,放售單位亦難獲承接。
我們承諾盡快處理所有投訴,並且即時處理簡單的口頭投訴。本署會在收到書面投訴後十天內回覆或初步回覆,並就已先作初步回覆的個案,在收到書面投訴後的一個月內給予實質回覆。
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